晨意维护丨因一把锁吵架后托管公司倏得解约，公寓业主思要个泄漏，记者介入协商一致

11月4日，长沙保利天禧业倡导女士向潇湘晨报晨意维护记者乞助，他的一套公寓拜托给托管公司后，遭公司片面解约，不仅没给爽约费，还拖欠了一个月房租，屡次筹备公司协商无果。张女士说，近期两边因为一把锁的事情发生过争合手。

4日，晨意维护记者与张女士来到长沙橙心萌鸭公寓处置有限公司，但该公司无进展东说念主在场。18时许，有公司联系进展东说念主告诉记者，公司已与业主协商竣事一致。

拜托托管公司装修出租公寓，遭单方爽约？

张女士是湖南邵阳东说念主，在长沙保利天禧有一套复式公寓。2023年年头，收房后有东说念主找到她称不错办理房屋托管，包括房屋装修及之后的房屋出租。之后，张女士与长沙橙心方寸遮掩工程有限公司订立了装修契约，并支付了96000元装修用度；与长沙橙心萌鸭公寓处置有限公司订立了租出契约，商定公司处置房屋3年出租，每月向她支付3300元房钱，每年有30天房屋空置期不支付房钱。

“找他们亦然为了便捷，况兼他们说的每月高额房钱咱们也挺心动的。这两家公司其实是一说念的。”张女士说，屋子装修完成后，到2023年8月公司就找到了租客，屋子也运行平常出租，对方也一直依期支付房钱，但在近日，对方倏得提议了解约。

“对方也莫得和咱们明确说什么事理，就一句话解约吧。况兼屋子10月份的房钱也没给我，按照契约解约的话要赔付2个月的房钱也莫得给。找他们也不给个泄漏。”张女士怀疑，可能是因房屋租给租客的价钱，低于公司每月付给其的价钱，对方是借两边近日发生的一次矛盾特意提议解约。

两边曾因换锁产生矛盾，协商后竣事一致

据张女士提供的聊天记载浮现，两边曾因换门锁的事情而发生争合手。聊天记载中，10月19日，公司责任主说念主员称租客反应门锁在10月初就发生故障，和物业调换明进行了更换，该用度由业主进展。张女士儿子则质疑公司未提前讲述业主就换门锁作念法不当。调换中两边发生争吵。终末，公司责任主说念主员说“咱们事业才气照实很难达到你的条目，屋子你拿且归我方出租”。

张女士说，该事发生后，她终末也和公司责任主说念主员说不错承担用度。本以为事情就这么当年了。但10月28日她未依期收到房钱，10月29日，她辩论房屋房钱时，有公司责任主说念主员称“房间租客不错转给您，您径直找租客收取，仍是和您提议解约了”。

张女士觉得，这属于公司片面提议解约，条目公司按契约解约并赔付爽约金。

11月4日上昼，晨意维护记者与张女士来到长沙橙心萌鸭公寓处置有限公司，但该公司无进展东说念主在场。该公司又名责任主说念主员称，本日公司公休，会反馈联系情况给公司进展东说念主，并约技能与客户进行调换协商。

当世界午，该公司联系进展东说念主筹备记者称，公司与业主在房屋维修连累方面产生纠纷，才提议解约，两边鄙人午会进行协商。18时许，该联系进展东说念主告诉记者，公司已与业主协商竣事一致。

潇湘晨报记者武华康

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